Ртищевская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения законодательства о землепользовании.

Установлено, что в 2023 году между администрацией района и индивидуальным предпринимателем без проведения конкурсных процедур заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1,7 га с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования. Основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов стало нахождение на указанном участке нежилого здания площадью 785 кв.м, находящегося в собственности хозяйствующего субъекта.

Вместе с тем площадь реализованного администрацией района земельного участка в 21 раз превышала площадь находящейся на нем постройки, что противоречит требованиям Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, прокуратура области в арбитражный суд направила исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

Решением Арбитражного суда Саратовской области, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, требования прокуратуры области удовлетворены, договор купли-продажи земельного участка признан недействительным, применены последствия ничтожности сделки в виде возврата земельного участка в муниципальную собственность.

Не согласившись с указанными судебными актами, индивидуальный предприниматель обжаловал их в Арбитражный суд Поволжского округа, который согласился с обоснованно1 позицией прокуратуры области и оставил решения нижестоящих судов без изменения.

Исполнение судебного акта находится на контроле прокуратуры области.