Ртищевская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения законодательства о землепользовании.

Установлено, что между администрацией Ртищевского муниципального района и главой крестьянского (фермерского) хозяйства без торгов заключены договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 8 тыс. м. кв. для эксплуатации сооружений – пункта охраны площадью 5 м. кв. и склада площадью 62 м. кв.

При этом пункт охраны является вспомогательным объектом и предоставление для его эксплуатации земельного участка запрещено положениями Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, площадь земельных участков в значительной степени превышает площадь расположенных на них объектов недвижимости, что также является нарушением требований ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, у администрации отсутствовали правовые основания для продажи главе крестьянского (фермерского) хозяйства земельных участков без торгов. Указанные сделки являются антиконкурентными соглашениями, заключенными с нарушением требований антимонопольного законодательства.

В связи с изложенным, прокуратура области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о признании сделок купли-продажи земельных участков недействительными и возврате их в муниципальную собственность.

Решениями судов первой и апелляционной инстанции исковые требования прокуратуры области удовлетворены.

Не согласившись с указанными судебными постановлениями, собственник спорных земельных участков подал жалобу, которая судом кассационной инстанции оставлена без удовлетворения, судебные акты – без изменения.

Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры области.